diritto, edizione cartacea

01 Settembre 2009 | in categoria/e diritto edizione cartacea

VITA DI CONDOMINIO - Non litigate! Ecco i millesimi necessari ad ogni decisione

Egregio Signor Basalto, sono condomino di un piccolo stabile a Camogli di recentissima costruzione; non volendo nominare un Amministratore professionista per limitare i costi, abbiamo deciso di provare ad autogestirci. Naturalmente, l’unico volontario sono stato io, essendo il più giovane ed essendo diplomato in ragioneria. Vorrei domandarLe di chiarirmi quali sono le maggioranze necessarie per validamente deliberare circa le maggiori questioni condominiali. Grazie (Vittorio C.-Camogli)
A solo titolo di esempio, le chiarisco, con il seguente specchietto, il quorum deliberativo (millesimi) necessario per alcune delle più importanti questioni condominiali che certamente le si potranno presentare:
- Amministratore (compenso): 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 334
- Amministratore(nomina, revoca, ecc): 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 500
Antenne satellitari: 1^ convocazione 334, 2^ convocazione 334
- Riscaldamento (rinuncia al servizio): 1^ convocazione 1000, 2^ convocazione 1000
- Manutenzione ordinaria: 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 334
- Manutenzione straordinaria: 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 500
- Parcheggi sotterranei: 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 500
- Portierato: 1^ convocazione 667, 2^ convocazione 667
- Regolamento (approvazione e modifiche): 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 500
- Regolamento contrattuale: 1^ convocazione 1000, 2^ convocazione 1000
- Rendiconto annuale: 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 334
- Sopraelevazione: 1^ convocazione 1000, 2^ convocazione 1000
- Ripartizione spese: 1^ convocazione 500, 2^ convocazione 334
- Tabelle millesimali: 1^ convocazione 1000, 2^ convocazione 1000
- vendita beni condominiali: 1^ convocazione 1000, 2^ convocazione 1000

A cura del Geom. Fabio Basalto - Amministratore condominiale (Corso Dante 108-110 Chiavari Tel e Fax 0185.300293 -328.2139066 - www.studiobasalto.com) Inviate le vostre domande a info@studiobasalto.com