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03 Maggio 2016 | in categoria/e diritto edizione cartacea esperti

DIRITTO UTILE - Diritto di abitazione e coniuge superstite

Flavia (nome di fantasia per motivi di riservatezza) ci espone la seguente vicenda.

La nostra lettrice ci riferisce, purtroppo, della recente scomparsa del marito gravemente malato. Lei e il marito hanno vissuto, per tutta la durata del loro matrimonio, nell’appartamento di proprietà del marito. Gli eredi del marito ora hanno comunicato alla vedova di voler addivenire alla divisione dell’asse ereditario del marito nel quale è ricompresa la ex casa coniugale. Per questo motivo Flavia ha il timore di dover lasciare la casa dove ha abitato fino a poco tempo fa insieme al marito e di doversi cercare un nuovo alloggio.

Mi sento di poter tranquillizzare Flavia: le sue paure non sono fondate

Infatti, ai sensi dell’art. 540 c.c. “Al coniuge, anche quando concorra con altri chiamati, sono riservati i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare e di uso sui mobili che la corredano, se di proprietà del defunto o comuni”. Dall’interpretazione della norma predetta, si ricavano due importanti indicazioni. In primo luogo viene sancito il diritto per il coniuge superstite a continuare ad abitare nella ex casa coniugale per tutta la durata della propria vita (anche se la casa non è di sua proprietà). In secondo luogo, nel caso in cui gli eredi del defunto marito volessero addivenire ad una divisione di tutto l’asse ereditario, il valore capitale del diritto di abitazione andrebbe stralciato dall’asse ereditario. Si dovrà procedere alla divisione di quest’ultimo senza tenere conto del predetto valore. Nell’asse ereditario andrà invece ricompreso il valore della nuda proprietà dell’immobile gravato da diritto di abitazione a favore del coniuge superstite e il valore dei mobili presenti nell’abitazione (si veda in questo senso Cass. n. 4847/2013).

A cura dell’avvocato Gabriele Trossarello
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Tratto da CORFOLE! del 5/2016, con 25.000 copie gratuite: la testata più diffusa del Levante © Riproduzione vietata

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