attualita, ecologia, edizione cartacea, energia, esperti

31 Marzo 2014 | in categoria/e attualita ecologia edizione cartacea energia esperti

CASA E DINTORNI - Certificazione Energetica: perchè è importante

L’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) viene redatto da un tecnico iscritto ad un apposito albo regionale che stabilisce le prestazioni energetiche dell’edificio.
Perché è così importante
E’ come quando dobbiamo acquistare un nuovo elettrodomestico: tra tutti i modelli sul mercato scegliamo valutando le caratteristiche tecniche, il prezzo e la classe energetica. La stessa cosa dovrebbe essere quando cerchiamo la nostra nuova casa: oltre a scegliere il numero di stanze, la posizione e il prezzo, è molto importante avere un’indicazione di quanto consumeremo per riscaldarla e produrre acqua calda. Questo fattore per l’abitazione è molto più rilevante che per gli elettrodomestici perché le differenze sulla bolletta si fanno sentire.
Come leggere l’ACE
Per prima cosa notiamo che rispetto agli elettrodomestici non troviamo solo l’indicazione della classe, ma molte altre informazioni utili. Nello schema delle classi (che vanno da A+ a G) ci sono due frecce, una rossa che indica l’attuale consumo energetico e una verde che indica il valore raggiungibile facendo degli interventi migliorativi. Nella prima pagina oltre ai dati dell’immobile troviamo la classe complessiva e la produzione di anidride carbonica, nella seconda invece troviamo le prestazioni dell’involucro (muri, soffitti, pavimenti, finestre, ecc.) che rappresenta la capacità del nostro edificio di conservare la temperatura, e le prestazioni degli impianti di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda.
Infine troviamo una tabella in cui sono indicati gli interventi consigliati, la stima di spesa e il tempo in cui si prevede di ripagare i costi d’intervento. Leggendo bene la ACE ci accorgiamo di quanto possa essere utile all’acquirente (o all’affittuario) per confrontare edifici diversi, per farsi un’idea sulla bolletta che lo aspetta e per capire fin da subito cosa poter fare per migliorare la situazione.
Per chi sta cercando casa
Vi invito a pretendere l’ACE non solo perché obbligatorio (spesso si finisce per riceverla soltanto il giorno dell’atto), ma perché è importante conoscere le prestazioni dell’immobile che si compra, tenendo presente che tra una classe F e una classe C si risparmia circa il 60% in bolletta.

A cura di Arch. Daniele di Martino
Cicagna Via Queirolo 17/2  
Tel 0185.1872412
Cell 349.5247637
www.dimartinoarchitetto.com

Tratto da CORFOLE! del 3/2014, con 25.000 copie gratuite: la testata più diffusa del Levante © Riproduzione vietata

Vedi la pagina del giornale che contiene questa notizia