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00 Agosto 2008 | in categoria/e diritto

Comportamenti illeciti dell’amministratore: che fare?

Ho letto sui giornali locali che Lei è stato nominato nuovo Amministratore del complesso immobiliare Il Castello dove pare vi siano state delle irregolarità contabili con ammanchi di denaro. Ho l’impressione che a me stia capitando la stessa cosa: possiedo un attico in centro a Milano e l’attuale Amministratore non convoca l’Assemblea da due anni, ha chiuso di Sua volontà il C/Corrente condominiale e, a fine maggio, sono stati consegnati al portiere (che non riceve stipendio da dicembre) i solleciti di pagamento di due diversi studi legali per fatture non pagate (gas metano e manutenzione ascensore). Ho contattato alcuni Condomini ma, vuoi perché imparentati con l’Amministratore, vuoi per altri motivi, non ho trovato collaborazione. Che faccio? (Renato Mongini)

Leggendo la Sua lettera mi è sembrato di rivivere il dramma del Condominio citato. Anche lì è stato complicato per i Condomini revocare l’incarico all’Amministratore ed è stato necessario affidarsi a un buon Avvocato. D’altronde il Codice Civile prevede tre ipotesi nelle quali può essere revocato da parte dell’Autorità Giudiziaria su ricorso anche di un solo condomino: 1) quando omette di informare l’Assemblea di una citazione o di un provvedimento riguardante il Condominio; 2) quando non renda conto della Sua gestione per due anni consecutivi; 3) quando sussistano a suo carico fondati sospetti di gravi irregolarità.
Spero di esserLe stato utile e Le auguro di cambiare al più presto Amministratore. Mi faccia sapere gli sviluppi.