ecologia

05 Febbraio 2018 | in categoria/e diritto ecologia edizione cartacea esperti

#fiscoEagevolazioni - Sistemare giardino, aiuole e recinzioni di casa o condominio? Ecco il bonus per voi!

Tra le numerose novità introdotte dalla legge di bilancio vi è un’agevolazione fiscale per gli interventi di “sistemazione a verde” degli immobili. Per il solo 2018 viene prevista una detrazione dall’Irpef lorda pari al 36% delle spese sostenute per le seguenti tipologie di interventi su unità immobiliari ad uso abitativo: sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni; impianti di irrigazione e realizzazione pozzi; realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili. Sono ammesse anche le spese di progettazione e manutenzione connesse agli interventi.

CHI NE HA DIRITTO
Hanno diritto alla detrazione i contribuenti che possiedono o detengono sulla base di un titolo idoneo l’immobile e. La detrazione spetta fino a un ammontare complessivo delle spese non superiore a 5mila euro (il limite si riferisce alla singola unità immobiliare a uso abitativo). Conseguentemente, la detrazione massima è di 1.800 euro (36% di 5.000) per immobile.

ANCHE PER CONDOMINI
Il bonus verde spetta anche per gli edifici condominiali, fino a un importo massimo complessivo di 5mila euro. In questo caso, ha diritto alla detrazione il singolo condòmino nel limite della quota a lui imputabile a condizione che la stessa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

COME FARE
Per poter usufruire della detrazione è necessario che il pagamento delle spese avvenga attraverso strumenti idonei a consentire la tracciabilità come ad esempio il bonifico bancario. La detrazione, che va effettuata dall’Irpef lorda, è ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.

Per info dott. Francesco Mandolfino
0185.935021
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www.studiomandolfino.it